مزایا و معایب ویلاهای پیش ساخته - وبلاگ پاورست

جهت دریافت خدمات طراحی ویلا باغ با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان با سالهای تجربه طراحی معماری و ساخت و مشارکت در پروژه های ساختمانی ویلا و باغ کوچک و بزرگ بهترین انتخاب جهت مشاوره و اجرا میباشد.

چرایی استفاده از ویلاهای پیش ساخته

امروزه بالا دریافت موضوع و معضلات مربوط به محیط زیست، تأثیراتی بر صنعت ساختمان سازی گذاشته است. فراوری ضایعات در حین پروژه های ساختمانی همواره مورد توجه فعالان محیط زیست بوده است به طوری که در تمامی مراحل مربوط به پروژه های ساختمانی چه عظیم و چه کوچک، محیط زیست به شدت تأثیر قرار می گیرد. در ادامه بحث این موضوع را در خصوص این نوع از ویلاها به بحث خواهیم گذاشت و متوجه خواهید شد که این سازه های منحصر به فرد چگونه می توانند تاثیرات بسیار خوبی را بر محیط زیست بگذارند.

به همین دلیل نیز است که در سال های اخیر توجهات زیادی به استفاده از سازه های پیش ساخته معطوف شده است. به طور کلی اگر بخواهیم بحث را خلاصه کنیم، رویکردهای زیست محیطی، رویکردهای مالی و رویکردهای مدیریت ضایعات ساختمانی از مهم ترین دلایل استفاده از این ویلاها است.

مزایا ویلاهای پیش ساخته

تا به امروز در تحقیقات بسیاری، مزایای استفاده از سازه های پیش ساخته از جمله ویلاهای پیش ساخته مورد اشاره قرار گرفته است. در ادامه سعی خواهیم داشت که مهم ترین مزایای ویلای پیش ساخته را مورد خطاب قرار دهیم.

کاهش هزینه ها

در ساخت ویلاهای پیش ساخته برخلاف ویلاهای سنتی می توان تمامی مصالح مورد احتیاج را به صورت عمده و یک جا خریداری کرد که این موضوع سبب می گردد برآورد به مراتب دقیق تری از هزینه های نهایی ساخت ویلا داشته باشیم. هزینه های ساخت ویلاهای پیش ساخته به طور عمده بر اساس مترمربع محاسبه می گردد و شما می توانید با توجه به بودجه ای که در اختیار دارید، طرح و ساخت دلخواه خود را پیاده کنید.

کاهش هزینه ها در این نوع از ویلاها تنها به خرید مصالح مورد احتیاج محدود نمی گردد. بخش عمده صرفه جویی ها به هزینه های مربوط به حمل نقل و همچنین نیروی انسانی مورد احتیاج مربوط می گردد. هزینه های حمل نقل سازه های پیش ساخته می توانند بسیار ارزان و حتی رایگان تمام گردد. به طوری که بسته به موقعیت مکانی ملک شاید شرکت فروشنده این نوع از ویلاها بابت حمل و نقل هیچ هزینه ای از شما دریافت نکند.

ساخت و ساز سریع

سرعت در نصب و ساخت وساز ویلاهای پیش ساخته یکی از عظیم ترین مزایای این سازه ها به شمار می رود. از آنجایی که تمامی اجزای سازه از قبل ساخته شده اند، تنها کاری که شما باید انجام دهید سر هم کردن این اجزا است. از طرفی هم توقف های پی در پی پروژه به دلایلی مختلفی همچون شرایط بد آب و هوایی که در ساخت و سازهای سنتی ایجاد می گردد به طور عمده در ویلاهای پیش ساخته مشاهده نمی گردد.

صرفه جویی در انرژی

از دیگر مزایای مهم و اصلی ویلاهای پیش ساخته، عایق کاری های خوب در آن ها است. به دلیل فرایند ساخت این نوع از ویلاها، عایق کاری در آن ها به سادگی صورت خواهد گرفت. به این ترتیب، عایق کاری خوب در برابر سرما و گرما موجب کاهش زیادی در مصرف انرژی می گردد.

استحکام بالا

سازه های پیش ساخته از جمله ویلاها از پانل های فولادی و بتنی پیش ساخته سبک ساخته می شوند که از مقاومت بالایی برخوردار هستند. طبق تحقیقات اجرا شده ویلاهای پیش ساخته مقاومت بسیار خوبی در برابر نیروهای بادی دارند. از طرفی هم به دلیل عایق کاری خوب، مقاومت این سازها در برابر رطوبت در سطح بسیار خوبی قرار داد.

پایداری بهتر

محیط زیست دوست بودن یکی از مهم ترین جنبه های کاربردی ویلاهای پیش ساخته بوده که در سال های اخیر اهمیت آن رو به رشد گذاشته است. کاهش احتیاج به حمل و نقل های همه روزه، کاهش فراوری ضایعات و کاهش استفاده از منابع طبیعی همگی از جمله مزایای عمده ای هستند که هر کدام تأثیر خود را بر محیط زیست می گذارند. یکی دیگر از جنبه های پایداری بهتر این نوع از ویلاها قابلیت بازیافت پذیری آن ها است. تقریباً تمامی بخش های مختلف این سازه ها را میتوان مجدداً مورد استفاده قرار داد.

معایب ویلاهای پیش ساخته

علی رغم همه مزایایی که ویلاهای پیش ساخته در بر دارند، ویژگی های فیزیکی و ساختاری آن ها یک سری نقاط ضعف را برای آن ها به ارمغان آورده است. از مهم ترین این معایب می توان به چند مورد زیر اشاره نمود.

ابعاد

اندازه و تعداد طبقات این نوع از ویلاها یکی از اصلی ترین معایب این سازه ها است. ویلاهای پیش ساخته را نمی توان از دو طبقه بیشتر بلند کرد و اگر تصمیم به این کار گرفته اید باید اقدامات و پیش احتیاجهای زیادی را فراهم کنید که هزینه های بعضاً زیادی را روی دست شما خواهند گذاشت.

نظارت کمتر

ویلاهای سنتی این حسن را دارند که شما به عنوان کارفرما می توانید نظارتی دائم بر تمامی فرآیندهای ساخت ساز داشته باشید اما این موضوع در خصوص این نوع از ویلاها صدق نمی کند. شما هیچ کنترل و نظارتی بر ساخت پانل های پیش ساخته نخواهید داشت. این پانل ها به صورت آماده در محل نصب می شوند و شما تنها می توانید بر فرآیند نصب نظارت داشته باشید.

شیوه پرداخت هزینه ها

وقتی که شما اقدام به خرید یک ویلای پیش ساخته می کنید باید بدانید که خرید مرحله به مرحله نخواهد بود. به عبارتی باید که کل خرید خود را یکجا انجام دهید و متعاقباً هزینه را هم باید یک جا پرداخت کنید و شاید برای بعضی از کارفرماها سخت باشد.

نیروی متخصص مورد احتیاج

اجرای این نوع از ویلاها به دلیل فرآیند نصب و فناوری که در آن ها به کار رفته است به یک سری نیروی کاملاً حرفه ای و متخصص احتیاج دارد. دسترسی به این نیروها شاید در بعضی از کشورها و شهرها بسیار سخت باشد.

سفارشی سازی کم

در خصوص انتخاب این نوع از ویلاها باید توجه داشته باشید که دست شما در ایجاد سفارشی سازی های ریز و جزئی تقریباً بسته است و این موضوع از دیگر معایب این سازه ها به شمار می رود.

سخن آخر

بی شک ویلاهای پیش ساخته یکی از جذاب ترین گزینه های ساخت و ساز هستند که چند سالی هم است وارد کشور ما شده اند. استفاده از ویلاهای پیش ساخته مزایای زیادی همچون سرعت بالای ساخت، هزینه کمتر، عایق کاری مناسب، مقاومت بالا و پایداری بهتر را در اختیار کارفرما قرار می دهد. از طرفی هم معایبی را نیز در خود جای داده است که محدودیت در اندازه و ابعاد، نظارت کمتر و محدودیت در سفارشی سازی از مهم ترین آن ها به شمار می رود. قبل از تصمیم گیری به استفاده ازاین نوع از ویلاها حتماً تمامی جزییات مد نظر خود را تعیین کنید چون تغییر آن ها بعداً غیرممکن یا هزینه بر خواهد بود.